L’état des lieux accompagnant un bail est obligatoire.
S'il n'a pas été fait, le locataire est présumé avoir reçu la chose louée dans le même état que celui où elle se trouve à la fin du bail. Autrement dit, le locataire ne peut être tenu pour responsable des éventuels dégâts, sauf à en apporter la preuve, ce qui sera très compliqué dans la réalité pour le bailleur.
Aussi, si l'état des lieux est trop succinct et non contradictoire, il sera la 'porte ouverte' à d'éventuels conflits à la fin du contrat de location.
Réalisé à l'entrée et à la sortie par notre bureau, il vous apportera une garantie essentielle que vous soyez propriétaire ou locataire.
Ces honoraires TVAc en € comprennent :
Le déplacement dans un rayon de 20 km de nos bureaux (0,80€ / km supplémentaire)
La visite du bien avec rapport (de préférence contradictoire) et détaillé,
Les prises de photos,
Les relevés des compteurs,
Le décompte des clés,
L'inventaire des attestations d'entretien,
* Ces honoraires sont payables de manière anticipée.
** En cas d'annulation dans les 2 jours précédents, un montant forfaitaire de 70€ sera facturé.
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